广州云谷二期数据中心造价咨询项目
广州云谷二期数据中心造价咨询项目
发布时间:2017-12-12 08:55:35,作者:gcmc,来源:本站原创,浏览数:343

一、项目背景、概况:

广州云谷二期数据中心项目是广州某公司投资建设的一个大型IDC项目,项目坐落于广州市南沙,总建筑面积39350.60平方米,为丙类多层厂房,钢筋砼框架结构,建筑主体为8层,建筑高度49.7m。本工程数据中心建设标准为电信五星级机房,数据中心每周7天、每天24小时连续运行,特点是用电量大,可靠性要求高,电源保证要求高。

二、项目内容:

公诚咨询承接了本项目招标控制价的编制服务,编制控制价的专业囊括了IDC设备、低压配电工程、设备基础工程、装修工程、消防工程、装饰工程、空调工程、电气工程、综合布线及监控工程、油机环保工程、室外通信管道建设单项工程及其他零星项目工程等,比以往承接的项目更加全面。

三、项目难点及应对措施:

本项目由于建设内容全面,存在不少难题:

1、 该项目要求时间赶,涉及专业多,各专业的工作量大,项目人员投入存在严重不足问题;

2、 个别专业具体施工范围不明确,设计图纸中也没有加以说明;

3、 甲供设备跟乙供设备划分不明确;

4、 工程涵盖各个专业领域,涉及专业知识面广,特别是机电设备需要查询大量的价格信息,尤其客户有要求造价要贴近市场价,需要更好的把握价格水平;

面对该项目的诸多困难,公诚咨询专门成立了项目小组,针对各种困难采取相应的应对措施:

1、  重视人员投入:委派有此类项目经验和丰富造价技术能力的人员为项目组组长,每个专业领域再派选出经验丰富的造价专业人员为基础项目团队,安排各专业任务分工;

2、  工程量计算:以建设工程量清单计价规范为依据,按设计图纸照实计算。施工范围不清晰的做好标示并记录在案,及时跟客户反馈,跟踪并解决问题;

3、  工程定额计价:工程所套定额执行各子目的定额相应的规范标准,套完及时检查定额换算的准确性;

4、  材料和设备价格的定价:主材价参考广州市最新季度信息价,结合市场价格综合考虑。为保证工程价格的合理性,大型设备跟专业性较强的设备找专门的设备厂商及材料供应商进行针对性的报价,确保价格合理;

5、 保持并加强与主业良好沟通关系,及时响应主业需求。

四、项目成效

从该项目小组接收到图纸资料开始,全体小组人员开始加班加点为项目服务,并在要求的时间节点“一个星期内”完成初稿,编制单位工程预算书共有28份。

本次造价咨询工作能够按照客户的要求,按时、高质量的完成项目,离不开项目组人员专业的服务。在过程中涉及到的加急、追加项目,项目组人员也能够急客户之所急,充分展现公诚咨询造价咨询服务的强烈责任感和严谨工作态度。该项目不仅体现了公诚咨询造价团队的经验、技术、管理水平等综合实力,同时也为公诚咨询赢得了良好口碑,确保公诚咨询在工程造价咨询服务的优势地位,树立公诚咨询良好的造价咨询服务专业品牌形象,为以后公诚造价咨询业务的蓬勃发展做好铺垫。